Проект 413
Рейтинг проекта
Размер
9x9
Общая площадь
123 м2
Жилая площадь
73 м2
Срок строительства
Гарантия
20 лет
Стоимость
от 4 957 000 руб.
Стоимость в кредит
от 136 556 руб/мес
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Уютная дача
Базовый 150 (одинарный)
Силовой каркас из доски 45х140мм
Утепление стен 150 мм
Утепление кровли 200 мм
От 4 957 000 руб.
Теплый дом
Базовый 200 (одинарный)
Силовой каркас из доски 45х190мм
Утепление стен 200 мм
Утепление кровли 200 мм
От 5 032 000 руб.
Семейное гнездо
Базовый 250 (перекрестный)
Одинарный силовой каркас из доски 45х190мм
Горизонтальная обрешетка по фасаду под дополнительное утепление
Утепление стен 200мм + дополнительное 50 мм
Утепление кровли 200 мм
От 5 151 000 руб.
Описание работ
Проектирование
Фундамент
Антисептирование материала
Обвязочный брус
Цокольное перекрытие
Межэтажное перекрытие
Стены и перегородки
Крыша
Окна и двери
Коммуникации
Также включены
Не включены
Фундамент (39 шт )
Внутренняя отделка стен влажных помещений (санузлы и котельная) (41 м2)
Внутренняя отделка потолков сухих помещений (82 м2)
Внутренняя отделка пола сухих помещений (101 м2)
Внутренняя отделка стен сухих помещений (321 м2)
Электроразводка (48 точек)
Электрощит (25 шт автоматы)
Водоразводка (12 точек)
Вентиляция (4 точки )
Внутренняя отделка пола влажных помещений (санузлы и котельная) (7 м2)
Внутренняя отделка потолков влажных помещений (санузлы и котельная) (5 м2)
Внешняя отделка фасада (160 м2)
Подшив свесов кровли (47 м2)
Водосточная система и снегозадержатели (23 м2)
Полы балконов, террас и крылец (12 м2)
Потолки балконов, террас и крылец (14 м2)
Канализация (10 точек)
Проектирование
- Архитектурный проект с планом размещения дома на участке
В архитектурном проекте содержатся:
- планы этажей с экспликацией помещений,
- площади всех помещений дома,
- привязки окон и дверей на плане;
- 4 фасада с высотными отметками и планируемым экстерьером в соответствии с Вашими пожеланиями;
- план кровли с основными размерами,углами наклона и привязками к осям свеса кровли по фасадам;
- 2 разреза по дому (продольный и поперечный);
- план привязки дома на участке, где указывается расположение дома на участке, площадь застройки, расстояние от границ участка со всех 4х сторон дома.
Фундамент
- Свайно-винтовой фундамент из свай ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011. Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм. Покрытие 2-х компонентным заводским защитным составом
- Монтаж производится с использованием спецтехники
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Установка металлического оголовка 200х200 мм
- Горизонтальная гидроизоляция - стеклогидроизол в 2 слоя
Современное развитие компактных средств механизации для точного и глубокого завинчивания свай позволяет выполнять работы практически в любых стесненных условиях.
Сам процесс работ не дорог и быстротечен. Передвижной ямобур завинчивает сваи на необходимую глубину, вертикальность сваи при погружении в грунт контролируется персоналом, далее сваи обрезаются по уровню, внутренние полости заполняются бетонной смесью, после чего сверху сваи приваривается опорный металлический оголовок.
Для надежного фундамента каркасного дома достаточно винтовых свай диаметром 108мм с обязательным антикоррозийным покрытием.
Антисептирование материала
- Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев
Тонированный огнебиозащитный состав Neomid 450-1 используется для защиты деревянных конструкций от воспламенения и биопоражений. Средство обеспечивает 1 группу огнезащитной эффективности по ГОСТ Р 53292-2009. Срок сохранения огнебиозащитного эффекта достигает 10 лет.
Обвязочный брус
- Брус 150х200 крепится к оголовкам свай с помощью глухарей 10/120мм
Цокольное перекрытие
- Балки из доски 50х200 мм с шагом не более 580 мм
- Черновой пол из доски 25х100
- Утепление базальтовыми плитами 200мм
- Пароизоляционный барьер с проклейкой швов
Утепление толщиной 200 мм между балками с помощью плит базальтовой ваты обеспечивает надежную теплозащиту. Пароизоляционная пленка защищает утеплитель от влаги, образующейся в помещениях дома.
Дополнительные лаги по балкам организуют вентиляционный зазор над пленкой, а плоскость будущего пола обеспечивают листы гладкой березовой фанеры ФК толщиной 18 мм.
Межэтажное перекрытие
- Балки из доски 50х150 мм с шагом не более 580 мм
- Звукоизоляция второго этажа базальтовыми плитами 100 мм
Стены и перегородки
- Силовой одинарный каркас внешних стен из доски 50х150 мм
- Утепление внешних стен базальтовыми плитами 150мм
- Силовой одинарный каркас внутренних несущих стен из доски 50х150 мм
- Силовой одинарный каркас перегородок из доски 50х100 мм
- Супердиффузионная мембрана и пароизоляционный барьер с проклейкой швов
- Звукоизоляция внутренних перегородок базальтовыми плитами 100 мм
- Маяки по фасаду из доски 25х100 мм
- Внешняя отделка - обшивка внешних стен плитой OSB-3 12мм
Маяки по фасаду организуют вентиляционный зазор. Листы ОСБ толщиной 9 и 12мм соответственно создают черновые плоскости внутренних и наружных поверхностей стен под будущую отделку. Внутренние перегородки не несут большой нагрузки и служат разделяющими конструкциями с звукоизоляцией из базальтовой ваты толщиной 100 мм.
Крыша
- Стропильная система из доски 50х200 с шагом 580мм
- Утепление между стропилами базальтовыми плитами 200мм
- Супердиффузионная мембрана и пароизоляционный барьер с проклейкой швов
- Вентилируемая кровля с покрытием из металлочерепицы Монтеррей СЕВЕРСТАЛЬ 0,45мм
Окна и двери
- Окна ПВХ REHAU Grazio 2-камерный стеклопакет (3 стекла) 5 камерный профиль толщиной 70мм с подоконниками, отливами и противомоскитными сетками
- Входные двери металлические с зимним утеплением TOREX ULTIMATUM MP. 4-й класс взломостойкости
Коммуникации
- Водопровод - ввод закладной трубы ПНД ф50мм
- Канализация - вывод за пределы фундамента из ПВХ трубы ф110мм
Также включены
- Строительно-монтажные работы
- Пиломатериал строганный камерной сушки сечениями 45х90мм, 45х140мм, 45х190мм и 45х45мм.
- Монтаж каркаса дома с применением строительных гвоздей 100, 120 и 150 мм.
- Доставка строительных материалов до 70 км от МКАД
- Аренда бытовки для проживания строителей в подарок
- Аренда биотуалета (при условии удаленности участка не более 50 км от МКАД)
- Уборка и вывоз строительного мусора (не более 2х мусорных контейнеров по 20 куб.м.)
Строительство дома ведется по отработанной годами очередности строительно-монтажных работ. По окончании работ построенный дом и участок тщательно убирается, после чего собранный строительный мусор вывозится
Не включены
- Отделка полов, потолков и устройство ограждений на террасах, крыльцах и балконах.
- Разводка инженерных сетей (электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация) по дому
- Финишная отделка внутренних помещений и фасада дома (шпатлевка, штукатурка, покраска и т.д.)
- Оконные откосы
Фундамент (39 шт )
Фундамент свайно-винтовой. Винтовые сваи Ø108 мм, L=2500 мм, толщина 4 мм, забуренные на глубину промерзания грунта (1,5-1,6м), с заполнением металлической гильзы (пескобетон м300) и монтажом опорного оголовка путем точечной сварки. Горизонтальная гидроизоляция - стеклогидроизол в 1 слой.
Примечание: При изменении количества, сечения или длины свай после результатов пробного бурения, необходимости устройства усиления фундамента стоимость фундамента рассчитывается индивидуально.
Внутренняя отделка стен влажных помещений (санузлы и котельная) (41 м2)
Гипсокартонный лист влагостойкий (ГКЛВ) толщиной 12,5мм в 2 слоя. Отделка без доборов в оконных и дверных проемах.
Внутренняя отделка потолков сухих помещений (82 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (галтель). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Внутренняя отделка пола сухих помещений (101 м2)
Половая шпунтованная доска толщиной 36мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтуса, пороги). Монтаж осуществляется анодированными саморезами.
Внутренняя отделка стен сухих помещений (321 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (угловой плинтус, доборы в оконных и дверных проемах). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Электроразводка (48 точек)
Расчет системы электроснабжения. Без розеток и выключателей. Прокладка кабеля в ПНД/ППЛ гофре . Для освещения - кабель ВВГнг-LS сечением 3*1,5 мм. Розеточная сеть - кабель ВВГнг-LS сечением 3*2,5 мм. Монтаж без распаечных коробок. Скрытая проводка в утеплителе со сверлением технологических отверстий в каркасе, или скрытая проводка в вент.зазоре под черновыми стенами в утеплителе по потолку для кровли. Количество точек - 1 точка на 2,5 кв.м.
Электрощит (25 шт автоматы)
Пластиковый бокс. Все автоматы АВВ. Установка в тамбуре. Количество модулей из расчета - 1 вводной автомат 25А, 1 автомат 25А на котельную, 1 УЗО, 1 автомата 10А на освещение и 1 автомат 16А на розетки на каждое помещение в доме.
Водоразводка (12 точек)
Укладка трубопровода внутри дома открытым способом: без установки сантехнических приборов (унитаз, душ, биде, умывальник). Используются трубы из полипропилена. Расчет количества выводов - раковина на кухне, умывальник+унитаз+ванна/душ в санузле.
Вентиляция (4 точки )
Пластиковая вентиляция VENTS в коробах 60х204 в трех стояках с выводами на крышу - из двух санузлов и кухни
Внутренняя отделка пола влажных помещений (санузлы и котельная) (7 м2)
ЦСП (цементно стружечная плита) толщиной 20 мм с обмазачной гидроизоляцией по площади (для дальнейшего монтажа стяжки под плитку).
Внутренняя отделка потолков влажных помещений (санузлы и котельная) (5 м2)
Гипсокартонный лист влагостойкий (ГКЛВ) толщиной 9,5мм в 1 слой.
Внешняя отделка фасада (160 м2)
Наружная отделка фасада - Деревянные панели сечением 140х16 мм с пазогребневой системой соединения, имитирующие брус, из древесины хвойных пород. Деревянные наличники по периметру окна прямоугольного сечения. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами напрямую. Внешние углы здания закрываются строганной доской. Отлив в цвет кровли по периметру цоколя.
Подшив свесов кровли (47 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм.
Водосточная система и снегозадержатели (23 м2)
Водосточная система DOCKE STANDART, цвет - пломбир, шоколад. Снегозадержатели Русь.
Полы балконов, террас и крылец (12 м2)
Строганная доска сечением 45х140мм. Монтаж осуществляется анодированными саморезами напрямую с промежутками шириной 4-5мм. Отделка осуществляется вместе с плинтусами.
Потолки балконов, террас и крылец (14 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм.Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (галтель). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Канализация (10 точек)
Организация системы канализации. Прокладка трубы открытым способом. Труба ПВХ d=50-110 мм. без фановой трубы. С установкой воздушного клапана на одном из выводов. Расчет количества выводов из расчета - раковина и посудомоечная машина на кухне, стиральная машина, вывод в котельной, умывальник+унитаз+ванна/душ в каждом санузле.
Проектирование
Фундамент
Антисептирование материала
Обвязочный брус
Цокольное перекрытие
Межэтажное перекрытие
Стены и перегородки
Крыша
Окна и двери
Коммуникации
Также включены
Не включены
Фундамент (39 шт )
Внутренняя отделка стен влажных помещений (санузлы и котельная) (41 м2)
Внутренняя отделка потолков сухих помещений (82 м2)
Внутренняя отделка пола сухих помещений (101 м2)
Внутренняя отделка стен сухих помещений (321 м2)
Электроразводка (48 точек)
Электрощит (25 шт автоматы)
Водоразводка (12 точек)
Вентиляция (4 точки )
Внутренняя отделка пола влажных помещений (санузлы и котельная) (7 м2)
Внутренняя отделка потолков влажных помещений (санузлы и котельная) (5 м2)
Внешняя отделка фасада (160 м2)
Подшив свесов кровли (47 м2)
Водосточная система и снегозадержатели (23 м2)
Полы балконов, террас и крылец (12 м2)
Потолки балконов, террас и крылец (14 м2)
Канализация (10 точек)
Проектирование
- Архитектурный проект с планом размещения дома на участке
В архитектурном проекте содержатся:
- планы этажей с экспликацией помещений,
- площади всех помещений дома,
- привязки окон и дверей на плане;
- 4 фасада с высотными отметками и планируемым экстерьером в соответствии с Вашими пожеланиями;
- план кровли с основными размерами,углами наклона и привязками к осям свеса кровли по фасадам;
- 2 разреза по дому (продольный и поперечный);
- план привязки дома на участке, где указывается расположение дома на участке, площадь застройки, расстояние от границ участка со всех 4х сторон дома.
Фундамент
- Свайно-винтовой фундамент из свай ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011. Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм. Покрытие 2-х компонентным заводским защитным составом
- Монтаж производится с использованием спецтехники
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Установка металлического оголовка 200х200 мм
- Горизонтальная гидроизоляция - стеклогидроизол в 2 слоя
Современное развитие компактных средств механизации для точного и глубокого завинчивания свай позволяет выполнять работы практически в любых стесненных условиях.
Сам процесс работ не дорог и быстротечен. Передвижной ямобур завинчивает сваи на необходимую глубину, вертикальность сваи при погружении в грунт контролируется персоналом, далее сваи обрезаются по уровню, внутренние полости заполняются бетонной смесью, после чего сверху сваи приваривается опорный металлический оголовок.
Для надежного фундамента каркасного дома достаточно винтовых свай диаметром 108мм с обязательным антикоррозийным покрытием.
Антисептирование материала
- Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев
Тонированный огнебиозащитный состав Neomid 450-1 используется для защиты деревянных конструкций от воспламенения и биопоражений. Средство обеспечивает 1 группу огнезащитной эффективности по ГОСТ Р 53292-2009. Срок сохранения огнебиозащитного эффекта достигает 10 лет.
Обвязочный брус
- Брус 150х200 крепится к оголовкам свай с помощью глухарей 10/120мм
Цокольное перекрытие
- Балки из доски 50х200 мм с шагом не более 580 мм
- Черновой пол из доски 25х100
- Утепление базальтовыми плитами 200мм
- Пароизоляционный барьер с проклейкой швов
Утепление толщиной 200 мм между балками с помощью плит базальтовой ваты обеспечивает надежную теплозащиту. Пароизоляционная пленка защищает утеплитель от влаги, образующейся в помещениях дома.
Дополнительные лаги по балкам организуют вентиляционный зазор над пленкой, а плоскость будущего пола обеспечивают листы гладкой березовой фанеры ФК толщиной 18 мм.
Межэтажное перекрытие
- Балки из доски 50х150 мм с шагом не более 580 мм
- Звукоизоляция второго этажа базальтовыми плитами 100 мм
Стены и перегородки
- Силовой одинарный каркас внешних стен из доски 50х150 мм
- Утепление внешних стен базальтовыми плитами 150мм
- Силовой одинарный каркас внутренних несущих стен из доски 50х150 мм
- Силовой одинарный каркас перегородок из доски 50х100 мм
- Супердиффузионная мембрана и пароизоляционный барьер с проклейкой швов
- Звукоизоляция внутренних перегородок базальтовыми плитами 100 мм
- Маяки по фасаду из доски 25х100 мм
- Внешняя отделка - обшивка внешних стен плитой OSB-3 12мм
Маяки по фасаду организуют вентиляционный зазор. Листы ОСБ толщиной 9 и 12мм соответственно создают черновые плоскости внутренних и наружных поверхностей стен под будущую отделку. Внутренние перегородки не несут большой нагрузки и служат разделяющими конструкциями с звукоизоляцией из базальтовой ваты толщиной 100 мм.
Крыша
- Стропильная система из доски 50х200 с шагом 580мм
- Утепление между стропилами базальтовыми плитами 200мм
- Супердиффузионная мембрана и пароизоляционный барьер с проклейкой швов
- Вентилируемая кровля с покрытием из металлочерепицы Монтеррей СЕВЕРСТАЛЬ 0,45мм
Окна и двери
- Окна ПВХ REHAU Grazio 2-камерный стеклопакет (3 стекла) 5 камерный профиль толщиной 70мм с подоконниками, отливами и противомоскитными сетками
- Входные двери металлические с зимним утеплением TOREX ULTIMATUM MP. 4-й класс взломостойкости
Коммуникации
- Водопровод - ввод закладной трубы ПНД ф50мм
- Канализация - вывод за пределы фундамента из ПВХ трубы ф110мм
Также включены
- Строительно-монтажные работы
- Пиломатериал строганный камерной сушки сечениями 45х90мм, 45х140мм, 45х190мм и 45х45мм.
- Монтаж каркаса дома с применением строительных гвоздей 100, 120 и 150 мм.
- Доставка строительных материалов до 70 км от МКАД
- Аренда бытовки для проживания строителей в подарок
- Аренда биотуалета (при условии удаленности участка не более 50 км от МКАД)
- Уборка и вывоз строительного мусора (не более 2х мусорных контейнеров по 20 куб.м.)
Строительство дома ведется по отработанной годами очередности строительно-монтажных работ. По окончании работ построенный дом и участок тщательно убирается, после чего собранный строительный мусор вывозится
Не включены
- Отделка полов, потолков и устройство ограждений на террасах, крыльцах и балконах.
- Разводка инженерных сетей (электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация) по дому
- Финишная отделка внутренних помещений и фасада дома (шпатлевка, штукатурка, покраска и т.д.)
- Оконные откосы
Фундамент (39 шт )
Фундамент свайно-винтовой. Винтовые сваи Ø108 мм, L=2500 мм, толщина 4 мм, забуренные на глубину промерзания грунта (1,5-1,6м), с заполнением металлической гильзы (пескобетон м300) и монтажом опорного оголовка путем точечной сварки. Горизонтальная гидроизоляция - стеклогидроизол в 1 слой.
Примечание: При изменении количества, сечения или длины свай после результатов пробного бурения, необходимости устройства усиления фундамента стоимость фундамента рассчитывается индивидуально.
Внутренняя отделка стен влажных помещений (санузлы и котельная) (41 м2)
Гипсокартонный лист влагостойкий (ГКЛВ) толщиной 12,5мм в 2 слоя. Отделка без доборов в оконных и дверных проемах.
Внутренняя отделка потолков сухих помещений (82 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (галтель). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Внутренняя отделка пола сухих помещений (101 м2)
Половая шпунтованная доска толщиной 36мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтуса, пороги). Монтаж осуществляется анодированными саморезами.
Внутренняя отделка стен сухих помещений (321 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (угловой плинтус, доборы в оконных и дверных проемах). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Электроразводка (48 точек)
Расчет системы электроснабжения. Без розеток и выключателей. Прокладка кабеля в ПНД/ППЛ гофре . Для освещения - кабель ВВГнг-LS сечением 3*1,5 мм. Розеточная сеть - кабель ВВГнг-LS сечением 3*2,5 мм. Монтаж без распаечных коробок. Скрытая проводка в утеплителе со сверлением технологических отверстий в каркасе, или скрытая проводка в вент.зазоре под черновыми стенами в утеплителе по потолку для кровли. Количество точек - 1 точка на 2,5 кв.м.
Электрощит (25 шт автоматы)
Пластиковый бокс. Все автоматы АВВ. Установка в тамбуре. Количество модулей из расчета - 1 вводной автомат 25А, 1 автомат 25А на котельную, 1 УЗО, 1 автомата 10А на освещение и 1 автомат 16А на розетки на каждое помещение в доме.
Водоразводка (12 точек)
Укладка трубопровода внутри дома открытым способом: без установки сантехнических приборов (унитаз, душ, биде, умывальник). Используются трубы из полипропилена. Расчет количества выводов - раковина на кухне, умывальник+унитаз+ванна/душ в санузле.
Вентиляция (4 точки )
Пластиковая вентиляция VENTS в коробах 60х204 в трех стояках с выводами на крышу - из двух санузлов и кухни
Внутренняя отделка пола влажных помещений (санузлы и котельная) (7 м2)
ЦСП (цементно стружечная плита) толщиной 20 мм с обмазачной гидроизоляцией по площади (для дальнейшего монтажа стяжки под плитку).
Внутренняя отделка потолков влажных помещений (санузлы и котельная) (5 м2)
Гипсокартонный лист влагостойкий (ГКЛВ) толщиной 9,5мм в 1 слой.
Внешняя отделка фасада (160 м2)
Наружная отделка фасада - Деревянные панели сечением 140х16 мм с пазогребневой системой соединения, имитирующие брус, из древесины хвойных пород. Деревянные наличники по периметру окна прямоугольного сечения. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами напрямую. Внешние углы здания закрываются строганной доской. Отлив в цвет кровли по периметру цоколя.
Подшив свесов кровли (47 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм.
Водосточная система и снегозадержатели (23 м2)
Водосточная система DOCKE STANDART, цвет - пломбир, шоколад. Снегозадержатели Русь.
Полы балконов, террас и крылец (12 м2)
Строганная доска сечением 45х140мм. Монтаж осуществляется анодированными саморезами напрямую с промежутками шириной 4-5мм. Отделка осуществляется вместе с плинтусами.
Потолки балконов, террас и крылец (14 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм.Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (галтель). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Канализация (10 точек)
Организация системы канализации. Прокладка трубы открытым способом. Труба ПВХ d=50-110 мм. без фановой трубы. С установкой воздушного клапана на одном из выводов. Расчет количества выводов из расчета - раковина и посудомоечная машина на кухне, стиральная машина, вывод в котельной, умывальник+унитаз+ванна/душ в каждом санузле.
Проектирование
Фундамент
Антисептирование материала
Обвязочный брус
Цокольное перекрытие
Межэтажное перекрытие
Стены и перегородки
Крыша
Окна и двери
Коммуникации
Также включены
Не включены
Фундамент (39 шт )
Внутренняя отделка стен влажных помещений (санузлы и котельная) (41 м2)
Внутренняя отделка потолков сухих помещений (82 м2)
Внутренняя отделка пола сухих помещений (101 м2)
Внутренняя отделка стен сухих помещений (321 м2)
Электроразводка (48 точек)
Электрощит (25 шт автоматы)
Водоразводка (12 точек)
Вентиляция (4 точки )
Внутренняя отделка пола влажных помещений (санузлы и котельная) (7 м2)
Внутренняя отделка потолков влажных помещений (санузлы и котельная) (5 м2)
Внешняя отделка фасада (160 м2)
Подшив свесов кровли (47 м2)
Водосточная система и снегозадержатели (23 м2)
Полы балконов, террас и крылец (12 м2)
Потолки балконов, террас и крылец (14 м2)
Канализация (10 точек)
Проектирование
- Архитектурный проект с планом размещения дома на участке
В архитектурном проекте содержатся:
- планы этажей с экспликацией помещений,
- площади всех помещений дома,
- привязки окон и дверей на плане;
- 4 фасада с высотными отметками и планируемым экстерьером в соответствии с Вашими пожеланиями;
- план кровли с основными размерами,углами наклона и привязками к осям свеса кровли по фасадам;
- 2 разреза по дому (продольный и поперечный);
- план привязки дома на участке, где указывается расположение дома на участке, площадь застройки, расстояние от границ участка со всех 4х сторон дома.
Фундамент
- Свайно-винтовой фундамент из свай ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011. Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм. Покрытие 2-х компонентным заводским защитным составом
- Монтаж производится с использованием спецтехники
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Установка металлического оголовка 200х200 мм
- Горизонтальная гидроизоляция - стеклогидроизол в 2 слоя
Современное развитие компактных средств механизации для точного и глубокого завинчивания свай позволяет выполнять работы практически в любых стесненных условиях.
Сам процесс работ не дорог и быстротечен. Передвижной ямобур завинчивает сваи на необходимую глубину, вертикальность сваи при погружении в грунт контролируется персоналом, далее сваи обрезаются по уровню, внутренние полости заполняются бетонной смесью, после чего сверху сваи приваривается опорный металлический оголовок.
Для надежного фундамента каркасного дома достаточно винтовых свай диаметром 108мм с обязательным антикоррозийным покрытием.
Антисептирование материала
- Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев
Тонированный огнебиозащитный состав Neomid 450-1 используется для защиты деревянных конструкций от воспламенения и биопоражений. Средство обеспечивает 1 группу огнезащитной эффективности по ГОСТ Р 53292-2009. Срок сохранения огнебиозащитного эффекта достигает 10 лет.
Обвязочный брус
- Брус 150х200 крепится к оголовкам свай с помощью глухарей 10/120мм
Цокольное перекрытие
- Балки из доски 50х200 мм с шагом не более 580 мм
- Черновой пол из доски 25х100
- Утепление базальтовыми плитами 200мм
- Пароизоляционный барьер с проклейкой швов
Утепление толщиной 200 мм между балками с помощью плит базальтовой ваты обеспечивает надежную теплозащиту. Пароизоляционная пленка защищает утеплитель от влаги, образующейся в помещениях дома.
Дополнительные лаги по балкам организуют вентиляционный зазор над пленкой, а плоскость будущего пола обеспечивают листы гладкой березовой фанеры ФК толщиной 18 мм.
Межэтажное перекрытие
- Балки из доски 50х150 мм с шагом не более 580 мм
- Звукоизоляция второго этажа базальтовыми плитами 100 мм
Стены и перегородки
- Силовой одинарный каркас внешних стен из доски 50х150 мм
- Утепление внешних стен базальтовыми плитами 150мм
- Силовой одинарный каркас внутренних несущих стен из доски 50х150 мм
- Силовой одинарный каркас перегородок из доски 50х100 мм
- Супердиффузионная мембрана и пароизоляционный барьер с проклейкой швов
- Звукоизоляция внутренних перегородок базальтовыми плитами 100 мм
- Маяки по фасаду из доски 25х100 мм
- Внешняя отделка - обшивка внешних стен плитой OSB-3 12мм
Маяки по фасаду организуют вентиляционный зазор. Листы ОСБ толщиной 9 и 12мм соответственно создают черновые плоскости внутренних и наружных поверхностей стен под будущую отделку. Внутренние перегородки не несут большой нагрузки и служат разделяющими конструкциями с звукоизоляцией из базальтовой ваты толщиной 100 мм.
Крыша
- Стропильная система из доски 50х200 с шагом 580мм
- Утепление между стропилами базальтовыми плитами 200мм
- Супердиффузионная мембрана и пароизоляционный барьер с проклейкой швов
- Вентилируемая кровля с покрытием из металлочерепицы Монтеррей СЕВЕРСТАЛЬ 0,45мм
Окна и двери
- Окна ПВХ REHAU Grazio 2-камерный стеклопакет (3 стекла) 5 камерный профиль толщиной 70мм с подоконниками, отливами и противомоскитными сетками
- Входные двери металлические с зимним утеплением TOREX ULTIMATUM MP. 4-й класс взломостойкости
Коммуникации
- Водопровод - ввод закладной трубы ПНД ф50мм
- Канализация - вывод за пределы фундамента из ПВХ трубы ф110мм
Также включены
- Строительно-монтажные работы
- Пиломатериал строганный камерной сушки сечениями 45х90мм, 45х140мм, 45х190мм и 45х45мм.
- Монтаж каркаса дома с применением строительных гвоздей 100, 120 и 150 мм.
- Доставка строительных материалов до 70 км от МКАД
- Аренда бытовки для проживания строителей в подарок
- Аренда биотуалета (при условии удаленности участка не более 50 км от МКАД)
- Уборка и вывоз строительного мусора (не более 2х мусорных контейнеров по 20 куб.м.)
Строительство дома ведется по отработанной годами очередности строительно-монтажных работ. По окончании работ построенный дом и участок тщательно убирается, после чего собранный строительный мусор вывозится
Не включены
- Отделка полов, потолков и устройство ограждений на террасах, крыльцах и балконах.
- Разводка инженерных сетей (электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация) по дому
- Финишная отделка внутренних помещений и фасада дома (шпатлевка, штукатурка, покраска и т.д.)
- Оконные откосы
Фундамент (39 шт )
Фундамент свайно-винтовой. Винтовые сваи Ø108 мм, L=2500 мм, толщина 4 мм, забуренные на глубину промерзания грунта (1,5-1,6м), с заполнением металлической гильзы (пескобетон м300) и монтажом опорного оголовка путем точечной сварки. Горизонтальная гидроизоляция - стеклогидроизол в 1 слой.
Примечание: При изменении количества, сечения или длины свай после результатов пробного бурения, необходимости устройства усиления фундамента стоимость фундамента рассчитывается индивидуально.
Внутренняя отделка стен влажных помещений (санузлы и котельная) (41 м2)
Гипсокартонный лист влагостойкий (ГКЛВ) толщиной 12,5мм в 2 слоя. Отделка без доборов в оконных и дверных проемах.
Внутренняя отделка потолков сухих помещений (82 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (галтель). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Внутренняя отделка пола сухих помещений (101 м2)
Половая шпунтованная доска толщиной 36мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтуса, пороги). Монтаж осуществляется анодированными саморезами.
Внутренняя отделка стен сухих помещений (321 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (угловой плинтус, доборы в оконных и дверных проемах). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Электроразводка (48 точек)
Расчет системы электроснабжения. Без розеток и выключателей. Прокладка кабеля в ПНД/ППЛ гофре . Для освещения - кабель ВВГнг-LS сечением 3*1,5 мм. Розеточная сеть - кабель ВВГнг-LS сечением 3*2,5 мм. Монтаж без распаечных коробок. Скрытая проводка в утеплителе со сверлением технологических отверстий в каркасе, или скрытая проводка в вент.зазоре под черновыми стенами в утеплителе по потолку для кровли. Количество точек - 1 точка на 2,5 кв.м.
Электрощит (25 шт автоматы)
Пластиковый бокс. Все автоматы АВВ. Установка в тамбуре. Количество модулей из расчета - 1 вводной автомат 25А, 1 автомат 25А на котельную, 1 УЗО, 1 автомата 10А на освещение и 1 автомат 16А на розетки на каждое помещение в доме.
Водоразводка (12 точек)
Укладка трубопровода внутри дома открытым способом: без установки сантехнических приборов (унитаз, душ, биде, умывальник). Используются трубы из полипропилена. Расчет количества выводов - раковина на кухне, умывальник+унитаз+ванна/душ в санузле.
Вентиляция (4 точки )
Пластиковая вентиляция VENTS в коробах 60х204 в трех стояках с выводами на крышу - из двух санузлов и кухни
Внутренняя отделка пола влажных помещений (санузлы и котельная) (7 м2)
ЦСП (цементно стружечная плита) толщиной 20 мм с обмазачной гидроизоляцией по площади (для дальнейшего монтажа стяжки под плитку).
Внутренняя отделка потолков влажных помещений (санузлы и котельная) (5 м2)
Гипсокартонный лист влагостойкий (ГКЛВ) толщиной 9,5мм в 1 слой.
Внешняя отделка фасада (160 м2)
Наружная отделка фасада - Деревянные панели сечением 140х16 мм с пазогребневой системой соединения, имитирующие брус, из древесины хвойных пород. Деревянные наличники по периметру окна прямоугольного сечения. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами напрямую. Внешние углы здания закрываются строганной доской. Отлив в цвет кровли по периметру цоколя.
Подшив свесов кровли (47 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм.
Водосточная система и снегозадержатели (23 м2)
Водосточная система DOCKE STANDART, цвет - пломбир, шоколад. Снегозадержатели Русь.
Полы балконов, террас и крылец (12 м2)
Строганная доска сечением 45х140мм. Монтаж осуществляется анодированными саморезами напрямую с промежутками шириной 4-5мм. Отделка осуществляется вместе с плинтусами.
Потолки балконов, террас и крылец (14 м2)
Вагонка (тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм.Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (галтель). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым вбиванием гвоздя.
Канализация (10 точек)
Организация системы канализации. Прокладка трубы открытым способом. Труба ПВХ d=50-110 мм. без фановой трубы. С установкой воздушного клапана на одном из выводов. Расчет количества выводов из расчета - раковина и посудомоечная машина на кухне, стиральная машина, вывод в котельной, умывальник+унитаз+ванна/душ в каждом санузле.
Опции индивидуального расчета
Вентиляция дополнительная
Подробнее
Установка дополнительных вентиляторов, приточных клапанов и рекуператоров рассчитывается индивидуально.
Дополнительная электроразводка
Подробнее
Расчет силовых и слаботочных кабелей, интернет и тв кабелей, систем видеонаблюдения выполняется индивидуально.
Заземление дома
Подробнее
Рассчитывается индивидуально
Котельная
Подробнее
Рассчитывается индивидуально
Лестница на чердак
Подробнее
Рассчитывается индивидуально
Люк в подполье
Подробнее
Рассчитывается индивидуально
Ограждения лестниц, балконов, террас и крылец
Подробнее
Рассчитывается индивидуально
Отопление
Подробнее
Рассчитывается индивидуально
Подключение к электросети
Подробнее
Подключение дома к электросетям воздушным или подземным способом рассчитывается индивидуально.
Септик
Подробнее
Установка септика и подключение дома к септику рассчитывается индивидуально.
Скважина
Подробнее
Установка скважины, наносов и подключение дома к скважине рассчитывается индивидуально.
Этапы работ
Вы всегда можете отследить ход работ через онлайн-камеру, которую мы установим на участке
Вы выбираете планировку и вносите в нее необходимые изменения в зависимости от предпочтений
Дорабатываем проект с учетом пожеланий, расположения участка и использованных материалов
Рассчитываем точную стоимость работ, согласуем смету и подписываем договор
Доставляем материал на объект, проводим антисептирование. Подробнее о технологии здесь
Приступаем к строительству, возводим дом в течение 15–40 дней в зависимости от сложности
Приглашаем вас на участок для подписания актов сдачи-приемки и завершения работ
Важная информация: порядок оплаты устанавливаем в индивидуальном порядке, работаем с материнским капиталом
Хотите заказать каркасный дом (9х9) - 123 м2
Оставьте заявку и мы перезвоним вам!
похожие проекты
108 м2
Проект 400
Каркасный дом (8x8)
| Тип каркаса |
подробнее
Базовый 150мм (одинарный);
Базовый 200мм (одинарный); Базовый 250мм (перекрестный); |
| Количество этажей | 1,5 |
Цена
от 4 153 000 руб.
149 м2
Проект 409
Каркасный дом (8,4x12)
| Тип каркаса |
подробнее
Базовый 150мм (одинарный);
Базовый 200мм (одинарный); Базовый 250мм (перекрестный); |
| Количество этажей | 2 |
Цена
от 5 998 000 руб.
149 м2
Проект 410
Каркасный дом (9x10)
| Тип каркаса |
подробнее
Базовый 150мм (одинарный);
Базовый 200мм (одинарный); Базовый 250мм (перекрестный); |
| Количество этажей | 2 |
Цена
от 6 390 000 руб.